برنامج رسوم الأراضي البيضاء يكشف أهم تطورات اللائحة التنفيذية

عرض برنامج رسوم الأراضي البيضاء ، اليوم (الخميس) ، عن أهم التغييرات التي جرى إجراؤها على اللائحة التنفيذية بأمر من مجلس الوزراء في دَورتَهُ الثلاثاء المنصرم الذي يوافق 13/04/2021 م.

وأبان أن التغييرات إشتملت تبديل عدد من الفقرات لتكون على النحو الاتي:

ب- الفترة الثانية: الأرض المطورة بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر ، وإجمالي الأرض المطورة لمالك واحد بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر في مخطط معتمد تقع بداخل النطاق المعين من قبل الوزارة.

ج- الفترة الثالثة: الأرض المطورة بمساحة 5 آلاف متر مربع فأكثر وإجمالي الأرض المطورة لمالكها بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر في مدينة تقع بداخل النطاق المعين. من قبل الوزارة.

وجاء التغيير الثاني في الفقرة (3) من المادة السادسة ليصبح نصها كما يلي: “إذا كانت مرحلة معينة لا تنطبق على أي من المدن ، أو إذا كانت الأراضي غير كافية خلال مرحلة معينة للتوصل الى التوازن المطلوب بين العرض و طلب ، يجوز بأمر من الوزير تخطي هذه الفترة والانتقال إلى مرحلة أخرى. أما الآخرون ، شريطَة ألا يخل هذا بتطبيق الرسم على المراحل السابقة.

وفيما يرتبط بالتعديل الثالث ، فقد كانت مسألة تعريف مصطلح “التحضر” المذكور في المادة الأولى ليقرأ ما يلي: “أما بالنسبة للأراضي غير المطورة ، فهي تتويجًا لانجاز تحضرها على حسبًا للمتطلبات التنظيمية. في وقت الموافقة على خطتك ، ما عدا شبكة الشوارع الموثوقة مسبقًا وما في حكمها ، وبالنسبة للأرض المطورة يتم اتمام بناء المؤسسات السكنية عليها عدا الأسوار وما في حكمها ، على حسبًا لرخصة الإنشَاء. صدر له.

وتضمن التغيير الرابع المادة السابعة التي تتعلق بضوابط تطبيق المعدل ، حيث نصت الفقرة “3” على ما يلي: “تجري الوزارة مراجعة دورية للأوضاع في أي مدينة لتقرير ما إذا كانت سوف تطبق النسبة أم لا. الأراضي الموجودة فيها أو تعليق التطبيق أو إِنجَاز مرحلة أو أزيد لتعدي مرحلة معينة والانتقال إلى إحدى المراحل التالية في المدينة ذاتها ، على حسبًا للتفاصيل الموضحة في المادة السادسة من اللائحة.

في حين يرتبط بالتعديل الخامس ، فقد اشتمل إضافة فقرة بالرقم “3” إلى المادة السابعة ، والتي بموجبها مُنح الوزير الحق في توحيد التواريخ لإصدار فواتير الأسعار السنوية لجميع مدينة على صعوبة وتبعا لما ينطبق على حساب الضرائب والرسوم.

كما يحق للوزير تحديد المبلغ المستحق من قيمة التعرفة عن المدة التي جرى فيها التغيير نتيجة توحيد مواعيد إصدار الفواتير بحسبً للفقرة (أ) أعلاه ، مدة السداد المشار إليها في الفقرة (3) من المادة 14 ، والمدة الضرورية لاتمام تحسين أو تشييد الأرض المسماه في القسم الفرعي “د” من الفقرة (1) من المادة 9.

جاء التغيير السادس في الفقرة “3” من المادة 13 ليقرأ ما يلي: ينبغي أن يشمل عنوان التَواصُل المعين من قبل المكلف أرقام هواتف التَواصُل والعنوان الوطني وبريده الإلكتروني.