يتم بناء المباني المتجهزة بالكامل تقريبًا في المصنع وتصل إلى الموقع بـ 90-95٪. يتم إِنجَاز الإطارات والعزل والسقوف والانحياز والأبواب والنوافذ والتشطيبات الكهربائية والسباكة والداخلية في بيئة آمنة للمصنع. عقب هذا ، يتم شحن الوحدات إلى الموقع حيث تكون مجهزة للانتهاء من التركيبات الداخلية والأجهزة والطلاء والسجاد.
المزايا الرئيسية للبناء المعياري؟
أوقات الإنشَاء الوجيزة
عادةً ما يستلزم الأمر وقتًا أقل بـ 50-60٪ مقارنة بالطرق التقليدية.
بناء أزيد أمانًا
أثبت الإنشَاء المعياري أنه أزيد أمانًا من طرق الإنشَاء التقليدية.
بيئي
تؤدي تقنيات الإنتاج النشطة في المصنع إلى تقليل النفايات ويكون التركيب أقل اضطرابًا.
هبوط متطلبات العمالة
تستلزم أطقم التجميع والتشطيب عددًا أقل من العمالة مقارنة بالطرق التقليدية.
المرونة
يمكن بيسر تفكيك الإنشَاء المعياري عقب ذلك نقله لاستخدام جديد.
المقدرة على التكيف
جرى تصميم المباني لإضافة وحدات معينة أو نزعها بصورة عاجل.
ما هي أنواع الإنشَاء المعياري الموجودة؟
وهي من نوعين: الإنشَاء الدائم والبناء القابل للنقل. كلا الطريقتين لها مزايا وعيوب.
الإنشَاء الدائم
يوفر هذا الطراز من الإنشَاء للأسواق أداء الإنشَاء التقليدي في حوالي نصف الزمن. هذا الإنشَاء له متوسط عمر متوقع مماثل لتلك الخاصة بالبناء التقليدي. اعتبارات التصميم للبناء الدائم أقصى.
بناء قابل للنقل
إنه يوفر للسوق راحة عاجلة من متطلبات المساحة حيث أن وقت المشروع لهذا الطراز من الإنشَاء أقل بكثير. يوفر الإنشَاء بحوالي عام دورة حياة من 1 إلى 7 سنوات. هذا المركز التجاري مدفوع بحوالي أساسي بتكلفة الإنتاج المنخفضة وعجالة الإنشَاء.
بيان من مؤسسة أبحاث المركز التجاري يقدر متوسط نمو مرتفع لسوق الإنشَاء المعياري العالمي.
لا يزال المركز التجاري في مراحله الأولى ، خاصة في الولايات المتحدة ، على الرغم من وجوده منذ 25 عامًا على الأقل. شهدت بلدان مثل المملكة المتحدة والهند إرتفاع واسعة في الإنشَاء المعياري. في الهند ، تخطط الحكومة لبناء 50 مليون منزل وأكثر من 90 مدينة ذكية في تمام عام 2023. عدد من المدن ، مثل بنغالورو ، قد غرس بالفعل الإنشَاء المعياري في القطاعات السكنية والصناعية.
تتمثل العقبات الرئيسية التي تواجه سوق الإنشاءات المعيارية في إرتفاع مصاريف النقل والخدمات اللوجستية. أوضحت الدراسات أن وحدات الشحن تصبح باهظة عندما ينبغي عليها السفر لأزيد من 150-200 ميل من مصنع إلى آخر. تتعرف الصناعة عمومًا على 125 ميلاً حيث ينبغي أن تحتاج وحدات المساحَة العملية القصوى للانتقال من مصنع إلى آخر.