تجديد عقد الإيجار الإلكتروني بين المؤجر والمستأجر إحدى الخدمات الإلكترونية التي تقدمها شبكة إيجار في المملكة العربية السعودية ، حيث تخطى إجارة مجموعة من الخدمات الإلكترونية المتنوعة التي توفر درجة معينة من الأمان والخصوصية والسرعة والمرونة لجميع من المؤجر .. للمستأجر ، وتهدف إلى تنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة العربية السعودية بحوالي عام ، كجزء من رؤيتها الكاملة للعمل على مستويات متوازية في تنظيم قطاعات تأجير العقارات المتنوعة ، وفي هذا المقالة سوف ننشر لك خدمة التجديد عن عقب لعقد الإيجار مع إجراءات مفصلة.
تجديد عقد الإيجار
تجديد عقد الإيجار هو خدمة عن عقب تقدمها منصة تأجير في المملكة العربية السعودية ، من خلال خدمة إرجاع إبرام العقد ، والتي تهدف إلى تمديد صلاحية عقد الإيجار منتهي الصلاحية أو المنتهي بين المؤجر والمستأجر. التجديد من أحدهما (المؤجر والمستأجر) من غير الحاجة إلى وسيط عقاري ، ويتم هذا بصورة إلكترونيً من خلال منصة تأجير من غير الحاجة للذهاب إلى المكاتب المخصصة لهذا الغرض ، وإليكم التفاصيل الخاصة بذلك الخدمة.[1]
آلية تجديد عقد الإيجار
وهذه هي الطريقة الموثوقة لتجديد الإيجار وهي كالتالي:
- أدخل المالك أو المستأجر بروفايله الرئيسي على منصة إيجار على الشبكة العنكبوتية “من هنا”.
- قم بتدوين الدخول عن طريق إدخال اسم المستعمل وكلمة المرور في الحقول المخصصة.
- الانتقال إلى خدمة التجديد (الإيجارات المتاحة لاستنتاج جديد).
- اختر العقد المراد تجديده.
- انقر فوق رمز (طلب التجديد).
- عقب هذا ستنتقل إلى الصفحة المخصصة لإدخال بيانات العقد المراد تجديده.
- بعِث العقد للطرف الآخر لقبول تجديده وتصديقه.
- يوافق الطرف الآخر على مصادقة العقد والتوقيع مرة أخرى (التجديد) عن طريق الدخول إلى شبكة تأجير وإدخال رمز التأكد المرسل إلى الهاتف المحمول المسجل في منصة أبشر.
- بهذه الإجراءات يتم تجديد عقد الإيجار بصورة إلكترونيً من غير الحاجة إلى الوسيط العقاري بيسر ويسر من خلال الشبكة التليماتية للتأجير من خلال حساب المالك أو المستأجر.
أنظر أيضا: آلية توثيق عقد إيجار إلكتروني من الألف إلى الياء
مصاريف تجديد عقد الإيجار
يتم تحديد معدلات تجديد عقد الإيجار على حسبًا لتعليمات وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ، بمبلغ يصل إلى 125 ريال سعوديسوف يتم دفع نفس المبلغ في حالة إتمام العقد وإبرامه مرة أخرى. حيث أن هذه المستحقات هي من إلتزام المؤجر ويتم دفعها عند تجديد العقد من خلال الشبكة العنكبوتية. وذلك بخصم المبلغ المُؤكَد تجديد عقد الإيجار من حساب المؤجر على منصة الإجارة.
أنظر أيضا: ربط تجديد الإقامة بعقد الإيجار وآلية توثيق الإيجار
منع الرغبة في تجديد عقد الإيجار
هناك العديد من الحالات التي لا يرغب فيها فَرْدمن أطراف عقد الإيجار في تجديد عقد الإيجار ، وهذا الإجراء يستلزم منك إخبار الطرف الثاني ، حتى يكون على معرفة بإحجامه عن تجديد عقد الإيجار ، وعلى هذا يختتم عقد الإيجار بانتهاء مدة سريانه العقد هو كمسودة في شبكة التأجير الإلكترونية بحساب المستفيد ولا يعتبر وثيقة بصورة رسمي.
رسوم الوساطة العقارية عند تجديد عقد الإيجار
وتجدر الإشارة هنا إلى أن عمولات السمسرة العقارية في حالة تجديد العقد تسدد مرة واحدة فحسب عند تجديد العقد. هذا إذا جرى التجديد عن طريق المفوض العقاري ، بحيث تكون رسوم تجديد العقد السكني 250 ريال سعودي ، في حين رسوم تجديد عقد الإيجار التجاري 400 ريال سعودي ، أما إذا كان عقد الإيجار. يتم تجديد العقد من غير تدخل المفوض العقاري ولا يتم دفع رسوم خدمة التجديد.
تاريخ تجديد عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر
أما بالنسبة للتاريخ المعين لتجديد عقد الإيجار بين المالك والمستأجر ، فإنه يأتي مباشرة عقب انتهاء العقد ، أو في غضون 60 يومًا قبل تاريخ انتهاء العقد. إتمام.
آخر موعد لقبول تجديد عقد الإيجار
يتم تحديد الموعد النهائي للقبول الإلكتروني للتجديد وتوثيق عقد الإيجار لجميع من المؤجر والمستأجر بحد أقصى سبعة أيام ، وفي حالة منع موافقة المستندات التعاقدية أو رفضها ؛ سوف يتم حفظ العقد في شكل مسودة مع حساب المالك أو المستأجر في شبكة إجارة الإلكترونية.
طلب بيانات عن عقد الإيجار
وتجدر الإشارة هنا إلى أنه من الممكن طلب بيانات عن عقد الإيجار من خلال الشبكة العنكبوتية للتحقق من صحته باتباع ما يلي:
- الوصول المباشر إلى منصة إيجار على الشبكة العنكبوتية “من هنا”.
- انتقل إلى علامة التبويب (الخدمات الإلكترونية).
- قم بتدوين الدخول عن طريق إدخال اسم المستعمل وكلمة المرور في الحقول المخصصة.
- اختر خدمة (اطلب بيانات عن الحالة التعاقدية).
- أدخل البيانات الضرورية لطلب العقد.
- عقب ذلك انقر فوق رمز (طلب).
قم بتدوين الدخول إلى منصة إجارة لتجديد عقود الإيجار
لتجديد عقد الإيجار بصورة إلكترونيً ، من خلال المالك والمستأجر ، لا بد من الوصول إلى منصة الإجارة باتباع التعليمات التالية:
- أدخل المالك أو المستأجر بروفايله الرئيسي على منصة إيجار على الشبكة العنكبوتية “من هنا”.
- أدخل اسم المستعمل الخاص بك في الحقل المخصص.
- أدخل رسالة المرور في الحقل المقدم.
- انقر فوق رمز الدخول.
- عقب ذلك اتبع التعليمات الخاصة بتجديد العقد.
رابط تجديد عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر ejar.sa
من الممكن تجديد عقد الإيجار من خلال منصة إيجار على الشبكة العنكبوتية. بإدخال الواصل المتاح لك “من هنا” ؛ حيث ينقلك هذا الواصل إلى الصفحة المخصصة للوصول إلى شبكة التأجير ، عقب ذلك اتبع التعليمات من أجل إعادة الدخول في تمعاهدة الإيجار.
أنظر أيضا: آلية إبطال عقد إيجار إلكتروني في السعودية 1444
هنا نأخذك إلى نهاية هذه المقالة التي تعلمنا من خلالها تجديد عقد الإيجار بصورة إلكترونيً بين المؤجر والمستأجر في المملكة العربية السعودية ، حيث يتم تجديده من خلال الواصل الإلكتروني لمنصة إجارة ، خلال المدة المخصصة لتجديد سريان العقد.
مراجع
- ^
ejar.sa ، إيجار ، 2/4/2021
تنويه حول الاجابات لهذا السؤال تجديد عقد الايجار الالكتروني من خلال المؤجر أو المستأجر ورسوم التجديد ، هي من مصادر وموسوعات عربية حرة متداولة دائما، نحن نقوم بجلب الاجابات لجميع التساؤلات بحوالي متواصل من هذه المصادر، لذلك تابعونا لتجدو كل جديد من اجابات لاسئلة المداراس والجامعات والاسفهام حول اي سؤال ثقافي او اي كان نوعه لديكم.